Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

map, it-region, карта

Единую информационную платформу для застройщиков и чиновников создадут в Москве

Как сообщает ИНТЕРФАКС — НЕДВИЖИМОСТЬ, Москва создает единую цифровую информационную платформу по взаимодействию органов власти с застройщиками в строительной сфере, заявил журналистам 23 августа начальник информационно-аналитического управления департамента градостроительной политики столицы Андрей Курилов.

"Мы создаем совместно с департаментом информационных технологий единую информационную платформу по вопросам взаимодействия органов власти и застройщиков. Этот ресурс будет охватывать все вопросы строительной отрасли", — сказал А.Курилов.

По его словам, в ресурс будут включены уже действующие в Москве информационные приложения. "Встроенный калькулятор госуслуг сразу покажет застройщику список всех необходимых действий и документов, которые необходимо оформить на той или иной строящийся объект, фактически у застройщиков будет пошаговая инструкция", — сказал начальник управления.

Он пояснил, что запуск этого приложения упростит работу, сократит сроки оформления разрешительной документации, а также снимет ряд административных барьеров в строительной отрасли.

"Аналогичную работу сегодня ведет на федеральном уровне министерство строительства. Мы предлагаем развести информационные базы на региональный и федеральный уровни для удобства работы с новым ресурсом", — сказал А.Курилов.

По его словам, в настоящее время единая информационная платформа находится на согласовании и экспертизе, ее запуск должен состояться в скором времени.

Подробнее: http://gisa.ru/122611.html
map, it-region, карта

Официальным сайтом единой информационной системы жилищного строительства станет наш.дом.рф

Официальным сайтом единой информационной системы жилищного строительства станет наш.дом.рф – проект постановления правительства.

Минстрой разработал проект постановления правительства, определяющий адрес сайта единой информационной системы жилищного строительства – им предложено сделать интернет-ресурс https://наш.дом.рф/.

Минстрой запустил сайт в январе. Воспользоваться им могут граждане, организации – участники строительства, контролирующие органы, органы власти, профессиональные участники жилищного рынка.

В системе размещаются данные Росреестра, Банка России, Росстата, Фонда содействия реформирования ЖКХ, региональных органов исполнительной власти и подведомственных организаций, а также Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Оператором системы выступил единый институт развития в жилищной сфере АИЖК.

Глава Минстроя России при запуске системы рассказал, что в системе будут представлены такие показатели, как анализ потенциала жилищного строительства, плотность застройки, предоставление земельных участков, оперативный мониторинг активности в жилищном строительстве, прогноз ввода жилья, мониторинг финансового состояния застройщика, статистика жилищного фонда, направления использования и обеспеченность удобствами жилищного фонда.

Недавно президент РФ подписал закон, которым установлена административная ответственность за нарушение порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства. За нарушение порядка размещения информации или размещение информации не в полном объеме, либо размещение заведомо ложной информации законом предлагается наказывать должностных лиц штрафом в размере от 15 до 30 тысяч рублей, а юрлиц — от 50 до 200 тысяч рублей. Закон вступает в силу с 1 октября 2018 года.

Подробнее: http://d-russia.ru/ofitsialnym-sajtom-edinoj-informatsionnoj-sistemy-zhilishhnogo-stroitelstva-stanet-nash-dom-rf-proekt-postanovleniya-pravitelstva.html
map, it-region, карта

В Уфе заработала Интерактивная карта строящихся многоквартирных домов

Как сообщает glasnarod.ru, каждый горожанин, зайдя на карту, при выборе любого из объектов, может увидеть общую информацию по нему – наименование, адрес объекта, информацию по земельному участку, дату начала и завершения строительства, технические параметры, ссылку на официальную страницу застройщика в Интернете и онлайн камеру. Также можно ознакомиться с информацией о разрешительной документации и сведениях о застройщике.

В зависимости от ситуации на объекте или его статуса, маркеры на карте, которые обозначают место расположения объектов, окрашиваются определенным цветом. Администрация города создала Интерактивнаю карту, чтобы минимизировать возможность появления новых «обманутых» дольщиков и исключить вероятность заключения договоров с «недобросовестными» застройщиками, приобретения жилья в жилых домах, строящихся с нарушением действующего Градостроительного законодательства.

Администрация города призывает горожан активно пользоваться новым ресурсом.

На главной странице столичного муниципалитета можно найти ряд и других интерактивных ресурсов, разработанных силами Администрации города. Это, прежде всего, интерактивные карты, реализованные на базе картографического сервиса «Яндекс-карты». В настоящее время на сайте работает «Карта ямочного ремонта», «Карта ремонта дорог», «Экологическая карта» и «Карта закрепления зон благоустройства», которая позволяет легко определить ответственных за содержание той или иной городской территории. Все эти карты пользуются большой популярностью у горожан в определенные времена года.

Подробнее: http://gisa.ru/122437.html
map, it-region, карта

Минстрой: В России разрабатывается паспорт проекта «Умный город»

Как сообщает Вестник ГЛОНАСС, разработка федерального проекта цифровизации городского хозяйства «Умный город» в рамках национальной программы «Цифровая экономика» поручена Минстрою. В ведомстве обсуждена первая версия паспорта проекта. Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев отметил, что это стартовый документ, который намечает ориентиры. Цель проекта обеспечение ускоренного внедрения цифровых технологий во всех сферах городского хозяйства. 25 муниципалитетов подали заявки, желая стать пилотными площадками для тестирования технологий «Умного города».

На совещании принято решение о том, что рабочая группа «Умный город» отберет кандидатуры для представления России в Международном клубе устойчивых «умных городов» ISSCC — организации, созданной городами, исследовательскими институтами и организациями разных стран, интерес которых лежит в стандартизации устойчивых «умных городов». Минстрой России объявил о начале отбора таких городов-кандидатов. В задачи ISSCC входит содействие применению стандартов, обмену стратегиями, обмену результатами и усилению коммуникации между организациями посредством внедрения ISO 37101 и других стандартов ISO/TC268 в структуру городов — участников клуба.

Необходимо это для достижения нескольких целей, в том числе организации Пилотной глобальной городской сети для ISO/TC268, создания платформы для обмена опытом в области устойчивого городского развития между городами, повышения «устойчивости» и эффективности управления в городах-участниках, а также возникновения сотрудничества между ними.

Пилотные города смогут принять участие в workshop, приуроченных к совещаниям ISO/TC 268, получать отзывы и предложения по устойчивому развитию, а также рекомендации по разработке стандартов ISO. Первая такая возможность у российских «пилотов» появится в октябре в Москве — они будут представлены на форуме «Умные города для устойчивого развития», платформой для которого станет заседание Технического комитета Международной организации по стандартизации (ИСО) 268 (Sustainable cities and communities), впервые проходящее в России по инициативе подведомственного Минстрою Федерального центра нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве. Кстати, председатель ИСО/ТК 268 является председателем клуба ISSCC.

Кроме того, Минстрой России формирует профильный комитет по градостроительству и территориальному планированию в рамках «Умного города», который объединит на базе ФАУ ФЦС компетенции градостроителей, строителей, IT-сообщества в целях формирования нормативной базы, обеспечивающей внедрение инновационных технологий в практику территориального планирования, градостроительного проектирования и строительства.

Как считают эксперты, планирование городов будущего тесно связано с использованием цифровых продуктов и систем, нацеленных на управление данными с участием широкого круга стейкхолдеров (юридическое или физическое лицо, имеющее определенные интересы, права или требования, прим. Редакции): как местных органов власти, так и городских планировщиков, архитекторов, представителей городских служб, бизнеса, самих жителей города. Общей средой, являющейся основой для принятия обоснованных управленческих решений, должна стать информационная модель города — city information model (CIM) 3D-модель, на которой в режиме реального времени отображается значимая для управления городом информация. Эту информацию модель получает от геоинформационной системы, «умной инфраструктуры» и цифровых двойников зданий и сооружений. В информационной модели находят свое отображение ландшафт, здания, сооружения, транспортная инфраструктура, инженерные сети, транспортный и людской трафик.

На основе содержащейся в CIM информации пользователи модели города могут принимать эффективные решения. Например, девелопер может более обоснованно подойти к выбору участка под строительство торгового центра, так как будет обладать данными об обеспеченности участка дорогами и инженерными сетями, о прохождении людских потоков. Городские власти — обоснованно составить график ремонта дорог исходя из реальной потребности на основании анализа транспортных потоков и т.д.

Подробнее: http://gisa.ru/122351.html
map, it-region, карта

Итоги семинара "Особенности осуществления кадастровой деятельности в связи с внедрением ФГИС ЕГРН

Итоги семинара "Особенности осуществления кадастровой деятельности в связи с внедрением ФГИС ЕГРН. Опыт регионов".

Все еще остается актуальным вопрос о грядущем внедрении ФГИС ЕГРН в регионах России.

В связи с этим 20 июля в Краснодаре А СРО «Кадастровые инженеры», А СРО «Объединение кадастровых инженеров» и ЧОУ ДПО «Институт кадастра» провели бесплатный семинар "Особенности осуществления кадастровой деятельности в связи с внедрением ФГИС ЕГРН. Опыт регионов".

В ходе семинара все присутствующие получили конкретные рекомендации и ответы на волнующие их вопросы, связанные с нововведениями, которые уже вступили в силу в 31 субъекте РФ, а скоро будут внедрены в Краснодарском крае и по всей стране.

На семинаре для кадастровых инженеров выступали специалисты, уже более года активно работающие с ФГИС ЕГРН и электронным сервисом «Личный кабинет кадастрового инженера».

Они поделились своим опытом, который поможет кадастровым инженерам избежать отказов и приостановлений осуществления ГКУ, а после чтения докладов разобрали случаи из практики, ответили на все вопросы и дали рекомендации на будущее!

В связи с внедрением Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости А СРО «Кадастровые инженеры», А СРО «Объединение кадастровых инженеров» и ЧОУ ДПО «Институт кадастра» повторно провел семинар на тему «Особенности осуществления кадастровой деятельности в связи с внедрением ФГИС ЕГРН. Опыт регионов», но уже для кадастровых инженеров Краснодарского края.

Так как использование ФГИС ЕГРН будет обязательным, кадастровые инженеры задаются вопросом, как это повлияет на кадастровую деятельность? Как пережить введение и не сорвать сроки?

На семинаре выступили специалисты А СРО «Кадастровые инженеры» и ЧОУ ДПО «Институт кадастра», которые уже более года активно работают после внедрения ФГИС ЕГРН. Они наглядно рассказали о нюансах и поделились своим личным опытом работы с электронным сервисом «Личный кабинет кадастрового инженера». Эта информация поможет кадастровым инженерам встроиться в новую систему с новыми требованиями и избежать отказов и приостановлений осуществления ГКУ.

После того, как все темы были освещены и доклады зачитаны, Представители Управления Росреестра по Ростовской области, Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области и организаторы мероприятия ответили на все вопросы, которые волнуют кадастровых инженеров в связи с внедрением ФГИС ЕГРН.

Подробнее: http://gisa.ru/122335.html
map, it-region, карта

Расширен состав сведений, предоставляемых региональными и муниципальными органами ФВ

Расширен состав сведений, предоставляемых региональными и муниципальными органами федеральным ведомствам.

Распоряжением правительства расширен перечень сведений, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам субъектов РФ или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и необходимых для предоставления государственных услуг федеральными органами исполнительной власти и органами государственных внебюджетных фондов РФ.

Среди федеральных органов исполнительной власти, определяющих требования к формату предоставления сведений, в документе указаны Росреестр, Минстрой, Минприроды.

Перечень дополнен 13 пунктами. Полный список >>> (http://d-russia.ru/wp-content/uploads/2018/05/0001201805250008.pdf)

Напомним, что органы власти не вправе требовать от граждан и организаций, обратившихся за госуслугой, представить документы и информацию, находящиеся в распоряжении других ведомств. Они запрашивают их самостоятельно.

Подробнее: http://d-russia.ru/rasshiren-sostav-svedenij-predostavlyaemyh-regionalnymi-i-munitsipalnymi-organami-federalnym-vedomstvam.html
map, it-region, карта

Президент РФ поручил создать единый реестр государственного и муниципального имущества

Как сообщает d-russia.ru, на сайте kremlin.ru опубликован перечень поручений (http://kremlin.ru/acts/assignments/orders/57482) президента РФ по итогам заседания Госсовета по вопросу развития конкуренции от 5 апреля. Среди них — поручение правительству в срок до 1 декабря обеспечить внесение в законодательство Российской Федерации изменений, предусматривающих дополнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) реестром сведений о государственном и муниципальном недвижимом имуществе.

Состав и правила ведения ЕГРН определяются Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно документу, сейчас ЕГРН состоит из:

— реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости);
— реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость);
— реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (реестр границ);
— реестровых дел;
— кадастровых карт;
— книг учета документов.

Ведение же реестров муниципального имущества регламентируется Федеральным законом от 6 октября 2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Порядок их ведения определен приказом Минэкномразвития. Согласно порядку, ведение реестров осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. Реестр состоит из трех разделов:

1. Сведения о муниципальном недвижимом имуществе (наименование, адрес, кадастровый номер, площадь, балансовая стоимость, сведения о правообладателе и пр.).
2. Сведения о муниципальном движимом имуществе.
3. Сведения о муниципальных унитарных предприятиях, муниципальных учреждениях, хозяйственных обществах, товариществах, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальным образованиям, иных юридических лицах, в которых муниципальное образование является учредителем (участником).

Муниципальные реестры ведутся на бумажных и электронных носителях. В случае несоответствия информации на указанных носителях приоритет имеет информация на бумажных носителях, говорится в документе.

Из выступления Владимира Путина на Госсовете:
"Необходимо также сформировать единый реестр государственного и муниципального имущества с полной информацией о правах на него, обременениях и целевом назначении и, пока идёт эта работа, активизировать выявление неучтённых или неэффективно используемых объектов недвижимости и земельных участков.
Тема тоже далеко не новая, но реальных подвижек здесь, к сожалению, пока не видно. В этой связи предлагаю на одном из Госсоветов подробно обсудить вопросы повышения эффективности управления государственным и муниципальным имуществом."

Также президент поручил рекомендовать органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации обеспечить опубликование и актуализацию на официальных сайтах субъектов РФ и муниципальных образований информации об объектах, находящихся в государственной собственности регионов, в муниципальной собственности, включая сведения о наименованиях объектов, их местонахождении, характеристиках и целевом назначении объектов, существующих ограничениях их использования и обременениях правами третьих лиц.

Доклад по этому поручению должен быть представлен до 1 октября.

Ответственные: высшие должностные лица (руководители высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации.

Подробнее: http://gisa.ru/121549.html
map, it-region, карта

Все районы Бурятии получат господдержку на создание ИС градостроительной деятельности

Все районы Бурятии получат господдержку на создание информационной системы градостроительной деятельности.

Как пишет baikal-media.ru, Минстрой Бурятии приступил к заключению соглашений с районами республики о предоставлении субсидий из средств республиканского бюджета на формирование ИСОГД. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

В 2018 году господдержка предусмотрена в размере 3,9 млн. рублей в рамках государственной программы «Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия». Всем муниципальным районам и городским округам выделяется из республиканского бюджета по 168,8 тыс. рублей на условии софинансирования, такой же объем средств предусмотрен местными бюджетами. В районной администрации, при этом, создается одно рабочее место при отделе строительства.

Информационная система позволит муниципальным районам и городским округам автоматизировать и систематизировать процесс подготовки документов градостроительной деятельности, сократить время и повысить качество подготовки некоторых документов, получать оперативную информацию о кадастровых сведениях по любому земельному участку или ОКСу без обращения в органы кадастрового учета и т.д.

Подробнее: http://gisa.ru/121313.html
map, it-region, карта

В Магнитогорске запущен ГИС-портал с ортофотопланами

Как сообщает verstov.info, об этом сегодня, 30 марта, на большом аппаратном совещании рассказал руководитель управления архитектуры и градостроительства Илья Рассоха.

Ранее вся информация по городским сетям, земельным участкам, а также топографические съемки, инженерные изыскания, выданные разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, перепланировки квартир и т. д., хранились на бумажных носителях в управлении архитектуры, предоставляясь исключительно по запросам.

Сейчас вся информацию оцифровали и хранят в базе геоинформационной системы (ГИС) «ИнГео». Здесь содержатся Генплан города, правила землепользования и застройки, информация по земельным участкам, адресам, инженерным сетям… При этом система постоянно пополняется актуальными данными. Благодаря этой инновации существенно сократился срок предоставления документов в бумажном виде.

Также в 2017 году управление провело большую работу по созданию удобного и полноценного информационного портала, включающего ортофотоплан Магнитогорска. План содержит информацию, полученную аэрофотосъемкой, и все кадастровые карты.

Илья Рассоха отметил, что проект можно назвать инновационным: подобные ГИС-порталы внедрили только в нескольких крупных городах России, но только в Магнитогорске он включает полную градостроительную информацию. Также Рассоха подчеркнул, что ортофотоплан гораздо точнее спутниковых карт.

Основная структура портала разделена на 4 группы: сведения из информационной системы администрации ИнГео, функции замеров и построений, поисковик и сама карта. Находится он по адресу: http://gisportal.magnitogorsk.ru.

Одна из задач, которую позволяет решить портал – обнаружение градостроительных нарушений, в том числе самозахват земель и самовольные постройки. Для примера Илья Рассоха показал участок по адресу: улица Грибоедова, 126. Оказалось, что там имеет место самозахват земли – границы строения выходят за пределы земельного участка, более того, строение располагается за красной линией, на землях общего пользования. Функции портала позволили даже вычислить площадь самовольно захваченной территории.

Также благодаря порталу можно будет точно измерить ширину дорог, расстояния до пешеходных переходов, что поможет при разборе ДТП. На карте указаны зоны запрета торговли алкоголем, содержится информация по разрешениям на использование земельных участков.

Комитет управления имуществом сможет размещать на карте информацию о землях, выставленных на аукцион, управление экологии – без выезда на место установить площади несанкционированных свалок. На карте отмечаются даже законно размещенные рекламные конструкции – и все это лишь малая часть возможностей нового портала.

Воспользоваться порталом может любой житель, вся информация и инструменты показаны наглядно и доступно. В случае появления вопросов по работе ГИС-портала и использованию материалов по ортофотопланам управление архитектуры готово провести обучение и консультации сотрудников.

Глава города Сергей Бердников высоко оценил проделанную работу:
«Прорывной шаг мы сделали. Теперь у нас появилась возможность еще более качественно выполнять свои обязательства в части учета и наведения порядка в землеустроении и в вопросах любого плана, которые будут способствовать уменьшению сроков для решения задач и вопросов с малым и средним бизнесом», – отметил градоначальник.

Подробнее: http://gisa.ru/121027.html
map, it-region, карта

Минстрой пытается внести направление «Умный город» в приоритетный проект «ЖКХ и городская среда»

Минстрой России внёс в правительство России заявку об изменении приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда» (http://www.gorodsreda.ru/) — согласно предложению ведомства, проект необходимо расширить новым направлением – «Умный город», сообщается на сайте Минстроя.

«В число основных целевых показателей нового направления может быть включено создание онлайн-банка решений и технологий «умного города», создание инструментов повышения качества управления городскими ресурсами, в том числе за счёт большего вовлечения в принятие ключевых решений жителями», — рассказал 22 февраля министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень на ведомственном совещании по данному вопросу.

По словам министра, в число показателей «умных городов», принятых Европейской экономической комиссией, входят качество и доступность коммунальных ресурсов, инновационная инфраструктура, безопасная и комфортная среда. Модернизация коммунальной инфраструктуры, благоустройство и повышение эффективности всего городского хозяйства должны быть синхронизированы, поэтому рабочая группа рекомендовала включить в приоритетный вопрос и направление умного города, полагает Мень.

Проект изменений в паспорт приоритетного проекта был подготовлен на основании рекомендаций рабочей группы «Умный город» Минстроя России. Предложение будет вынесено на ближайшее заседание проектного комитета. Возглавляет рабочую группу заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрей Чибис.

На сайте Минстроя отмечается, что в состав рабочей группы входят эксперты по «повышению интеллекта городов, пространственному развитию и увеличению эффективности городской инфраструктуры и разработчики самых современных технологий в области городского развития».

Подробнее: http://d-russia.ru/minstroj-pytaetsya-vnesti-napravlenie-umnyj-gorod-v-prioritetnyj-proekt-zhkh-i-gorodskaya-sreda.html